他人事ではない建物の欠陥。
マスコミ取材で説明しきれなかった現象
よくある「欠陥事例」を写真・図解でご紹介。あなたの住まいに心当たりはありませんか?
知らないと損をする。教えられたことがデタラメだった。第三者だから言える本当のこと。
雨漏りや、クロス・外壁等のひび割れ・・・欠陥かな?と思ったら是非その症状と比較してみてください!
我々が依頼された日々の検査記録です。
欠陥住宅を防ぐための豆知識です。
もし、皆様が購入予定の物件に検査済証がなければ・・・・
それは間違いなく欠陥住宅です。(建築基準法違反)
建売はもちろんの事、条件付き、注文建築、中古住宅でも同じ話です。
建築基準法第7条には、建物の竣工前に完了検査を
受けて、検査済証を取得することが書かれています。
検査済証とはすなわち・・・・
建物が計画(確認申請書)通りに、法令を守り、
建てられていることを確認する作業です。
ですので、検査済証がない建物というのは・・・
『建築基準法関係法令に違反する部分がある』
ということです。
施工業者は受けたくても受けれないのです。
特に注意していただきたいのは
建売住宅、条件付き宅地を購入予定の方です。
売主が 『検査済証を取得できない』とか
言ってきたら・・・・・
はっきりと契約を断ってください。
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