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他人事ではない建物の欠陥。
マスコミ取材で説明しきれなかった現象
よくある「欠陥事例」を写真・図解でご紹介。あなたの住まいに心当たりはありませんか？
知らないと損をする。教えられたことがデタラメだった。第三者だから言える本当のこと。
雨漏りや、クロス・外壁等のひび割れ・・・欠陥かな？と思ったら是非その症状と比較してみてください！
我々が依頼された日々の検査記録です。
地下鉄堺筋線堺筋本町駅から徒歩８分
【木造３階建の欠陥住宅】
木造３階建の住宅（特に建売住宅）は欠陥が多いです。
特に密集地に建てられるものはその傾向が顕著です。
なぜか？？
木造３階建住宅は建築基準法第２０条により、構造計算の義務付け、
さらに、準防火地域内では同法第６２条、第１３６条の２により、
準耐火構造とする事が義務付けられ、２階建ではないような厳しい
基準があります。
建売住宅は価格が安いため、画一的で手間のかからない住宅としなければ
なりませんが、法令による規制が多く、現場では施工の手間がかかる為、
法令に適合する住宅を建てる事が難しいんです。
これが、木造３階建の建売住宅に欠陥が多い理由です。
（もちろんすべてではないですが・・・・・）
たとえばこんな例・・・・
可燃物である合板が使用されてます。
当然、屋内側の防火被服（図面指定の石膏ボード）が無いため
準耐火構造不適合になります。
このような隠れた欠陥は、まずわかりません。
皮肉な事に、隣が火事になって初めてわかります。
