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他人事ではない建物の欠陥。
マスコミ取材で説明しきれなかった現象
よくある「欠陥事例」を写真・図解でご紹介。あなたの住まいに心当たりはありませんか？
知らないと損をする。教えられたことがデタラメだった。第三者だから言える本当のこと。
雨漏りや、クロス・外壁等のひび割れ・・・欠陥かな？と思ったら是非その症状と比較してみてください！
我々が依頼された日々の検査記録です。
欠陥住宅を防ぐための豆知識です。
地下鉄堺筋線堺筋本町駅から徒歩８分
【住宅瑕疵担保履行法はどこまでカバーできるのか？？】
2009年の10月1日以降に引き渡される物件に適用される
住宅瑕疵担保履行法について・・・・
このような記事がありましたので、
ご紹介させていただきます。
住宅瑕疵担保履行法によって義務付けられる瑕疵保険が対象とするのは
「構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分」。
ここで問題になるのは下記のようなケース。
■原則として地盤は対象外
（即ち、沈下に関しては対象外・・・・）
■施工不良や不具合のすべてをカバーするわけではない。
（設計者や施工者の重大な過失・故意によるものは対象外・・・・）
また、富士ハウスの破産で問題になったように、
■完成前に住宅会社が破綻したようなケースも「瑕疵保険」の対象にならない。
上記のような問題があるようです。
いずれにせよ・・・
建物購入前に保険の内容・約款等を熟知する必要があると思います。
行政側もこのような問題の早期解決に乗り出していただきたいものです。
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