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ニュースな欠陥マンション

他人事ではない建物の欠陥。
マスコミ取材で説明しきれなかった現象

欠陥住宅事件簿 よくある欠陥事例。あなたの住まいに心当たりは?

よくある「欠陥事例」を写真・図解でご紹介。あなたの住まいに心当たりはありませんか?

ちょっと待て!正しいですか?あなたの知識

知らないと損をする。教えられたことがデタラメだった。第三者だから言える本当のこと。

これが欠陥住宅の予兆だ!

雨漏りや、クロス・外壁等のひび割れ・・・欠陥かな?と思ったら是非その症状と比較してみてください!

欠陥住宅の調査記録

我々が依頼された日々の検査記録です。

欠陥住宅を防ぐための豆知識

欠陥住宅を防ぐための豆知識です。

最低限に知っておくべきです!住宅に関する用語集
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【施工検査】


安全で快適な家に住むためにプロの目で
厳しい検査住まいの不安、疑問を発展的に解消します


現在建築中の建物で、気がかりな事が見つかったり、気に掛かる事を言われた等、施工がきちんと 約束どおりに出来ているかどうかを調査致します。


このページは以下の方がご利用いただけます
■現在新築中(注文住宅、建売住宅)の方
■現在リフォーム中の方
■現在不具合の補修工事を行っている方
■業者の施工に何らかの不安がある方
■工事中業者と何らかのトラブルを抱えてしまった方
※このページは新築中、リフォーム中、補修工事中などの方が対象になります。

施工検査 検査内容

書類審査
 地盤調査書、確認申請書、設計図書確認の上、問題点の指摘
消費者は健全な建物を受け取る権利があります。設計書類等をチェックし、消費者の立場に 立ち不利な条件はないか、不当な条項はないか、違法性はないかなどの点を調査し、 問題点を指摘します。

現場検査
 傾斜、沈下傾向の把握、構造確認、基礎確認、含水確認、全体確認
建物全体および基礎や躯体など、隠れてしまって欠陥を発見しにくい部分を重点的に 検査します。ゆがみ測定、亀裂の確認、筋交い、金物、釘等の設置確認、コンクリート強度、 鉄筋確認など細部にわたってチェックします。施工検査の場合は検査を行う時点において 完成している部分のみの検査になります。

報告書作成
 現況報告書、要求書、通知書等いずれかの作成
依頼者の必要性に応じ、検査内容の報告、あるいは業者へ指摘するための要求書、 通知書等の書類を作成します。

交渉立会
 総合検査後において、相手業者と交渉が必要な場合
必要性に応じ、業者との交渉が必要な場合、現場検査が必要な場合は、 施工検査プログラムとは別に交渉立会を行います。(別途料金必要)

※施工検査プログラムにおいては、欠陥の有無による金額の差は生じません。
※施工検査実施後における再検査は別途費用がかかります。
また必要に応じて新築検査プログラムに切り替えることができます。
※リフォーム工事における施工検査の場合、規模や内容に応じて 新築検査プログラムと同等の内容になる場合もあります

〜料金案内〜




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スタッフ取得資格

●一級建築士 (2名)
●二級建築士
●施工管理技士
●シックハウス診断士
●福祉住環境コーディネーター
●インテリアコーディネーター (2名)
●CASBEE評価員

事務所登録

大阪府知事登録 (イ)第23010号

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