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他人事ではない建物の欠陥。
マスコミ取材で説明しきれなかった現象
よくある「欠陥事例」を写真・図解でご紹介。あなたの住まいに心当たりはありませんか？
知らないと損をする。教えられたことがデタラメだった。第三者だから言える本当のこと。
雨漏りや、クロス・外壁等のひび割れ・・・欠陥かな？と思ったら是非その症状と比較してみてください！
我々が依頼された日々の検査記録です。
欠陥住宅を防ぐための豆知識です。
地下鉄堺筋線堺筋本町駅から徒歩８分
安全で快適な家に住むために、過去2000件以上もの検査ノウハウを持つプロの目であなたの住まいの不安、疑問を解消致します！
すでに出来上がっている建物は、基礎や構造が見えにくい上に建て直しは大変です。一般の方には判断しにくい欠陥もプロの目でしっかりチェックします!
1.生活の安全と健康を守るために必要な性能を法律と照らし合わせ重点的に検査します。
ご家族の安全に関わる構造、防火や、最低限の居住性を確保する為の防水、断熱に重点を置き、調査します!
2.報告書の提出を行い、必要に応じて改善を求める要求書、通知書の作成を致します。
検査結果のチェックリストによる報告だけではなく、独自の観点から各案件ごとの独立した報告書での報告を行います。また、問題箇所を指摘し、その改善を求める要求書または通知書の作成を致します！
3.他には真似できない交渉・立会検査を行います。
真の第三者だからこそ可能な業者との交渉や、瑕疵改修の際の現場立会いも要望に応じ行うことができます！
本来、工事監理者や施工者の自主検査、確認検査機関、性能評価機関、瑕疵担保責任履行法人等の検査により欠陥の是正が行われ、安全性が担保された家が建てられるべきものです。しかしながら、公的機関や施工会社の検査が行われていても、弊社の瑕疵検査で欠陥が発覚し、問題解決に苦悩されている住生活者が大勢いらっしゃいます。このような問題を解決するために、我々はある考え方を持っております。
それは検査専門であるということです。
検査業務とは、設計や監理を行う建築士とは異なる知識と経験が必要です。そのため、建築士であれば誰でも検査ができるというものではありません。当社では、一切設計・建築監理には関わらず、検査専門として2000件を超える実績があります。このような経験に基づく、確かな「目」を持った一級建築士が検査に当たるべきと考えております。
●何を検査するの？
●検査で何も欠陥が無かったら費用は？
●検査において解体したりするの？
●瑕疵検査費用を業者に請求できるの？
●紛争に発展した場合どうすればいいの？
●業者との交渉を依頼したいのですが、検査をしなければダメでしょうか？
●他社で行った検査データーに基づいて、交渉依頼したいのですが？
●業者に対して補修の勧告などしてもらえるのでしょうか？
●瑕疵検査の報告書を裁判に使用したいのですが？
●他の検査機関に依頼していたのですが、不信感があるのですが？
●こちらの希望する結果を報告書にしていただけるのですか？
●引渡し前の建売住宅の検査を、業者が拒否するのですが？
●建売住宅の契約書監査なども行っていただけるのでしょうか？
●検査を依頼する上で、業者にどのような書類を用意させたらいいのですか？
●一級建築士 （2名）
●二級建築士
●施工管理技士
●シックハウス診断士
●福祉住環境コーディネーター
●インテリアコーディネーター （2名）
●CASBEE評価員
大阪府知事登録 （イ）第23010号
